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[세금 특강18] 오피스텔 취득 시 주택 수 배제와 법인이 개인보다 절세효과가 높다!

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06.01.2021
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* 본 영상은 12.24 생방송 이후 추가 촬영한 영상입니다.

[세금 특강18] 오피스텔 취득 시 주택 수 배제와 법인이 개인보다 절세효과가 높다!
강사 : 김동희 교수
추천도서 : 신탁공매 투자의 비밀(2021개정판) part13

3강 개인의 양도세 기본세율과 다주택자 중과세율 및 장특공제는 어떻게?
(1) 부동산 양도 시에 부담하게 되는 양도소득세 요약정리
(2) 양도세 계산 시에 장기보유특별공제는 어떻게 계산하나?
(3) 다주택자가 양도세를 절세하는 방법
(4) 고가주택에서 1주택자가 비과세 요건을 갖춘 경우 양도소득세 계산은 어떻게?

4강 법인의 기본법인세와 중과세율, 매도 시에 유의할 점, 개인보다 절세될까?
(1) 법인세율과 지방소득세(=주민세), 추가되는 법인세 요약정리
(2) 주택은 건물분 부가세와 등기 시에 농특세가 면세지만 예외가 있다
(3) 사업자가 국민주택규모 초과주택을 매도할 때 유의할 점은?
(4) 주택을 법인사업자로 취득할 때 취득세와 법인세 중과 세율
(5) 사업자가 주택을 매도하는 경우 세금계산서 또는 계산서 발행의무

5강 알기 쉬운 재산세와 종합부동산세 계산 방법
(1) 재산세와 종합부동산세 과세 대상 건축물이란?
(2) 재산세와 종합부동산세 납부
(3) 재산세 과세 표준과 계산 방법
(4) 개인 종합부동산 과세 표준과 종부세 계산 방법
(5) 법인의 종합부동산세 계산 방법은?

6강 개인명의와 법인명의로 취득했다 매도할 때 누가 더 절세가 가능할까?
(1) 개인명의로 취득해서 매도할 때 세금계산과 절세 전략은?
(2) 개인사업자로 취득하는 것이 개인명의와 법인사업자보다 절세가 될까?
(3) 법인사업자로 취득하는 것이 개인명의 또는 개인사업자보다 절세가 될까?

※ 수강신청은 학원으로 연락 바랍니다 (오전9:00 ~ 오후6:00)

- 공매경매아카데미(채움과 사람들)
☎ 02-534-4112

- 네이버카페: https://cafe.naver.com/pauction
(김동희 교수의 부사모)
- 온라인강의: http://KDH114.com

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